¿Cuánto vale un piso en Málaga?

Mantente al día de la evolución del precio de la vivienda en Málaga por barrio, m² y características del inmueble.

A continuación mostramos la evolución de precios de vivienda en Málaga en el último trimestre. Conocer los indicadores clave del sector inmobiliario es el primer paso para conocer el valor de tu vivienda.

Cada vivienda es diferente y es necesario conocer las características de tu inmueble para una estimación certera

Desde Valoración Vivienda ofrecemos un informe gratuito del valor de tu inmueble. Utilizamos inteligencia artificial y data para ofrecerte una estimación certera del valor de tu vivienda en la Comunidad de Andalucía

Una vez tengas el valor de tu inmueble, si estás interesado, te pondremos en contacto con los mejores agentes inmobiliarios de tu zona para concertar una visita sin compromiso a tu vivienda y asegurar así una compra o venta con las mejores garantías y condiciones.

5 Factores que influyen en el valor de tu inmueble en Málaga

1. Proximidad a la costa y vistas al mar

Málaga es conocida por sus playas y su clima mediterráneo. Las propiedades situadas cerca de la costa o con vistas al mar, especialmente en zonas como La Malagueta, Pedregalejo y El Palo, tienden a tener un valor más alto debido a la alta demanda tanto de residentes locales como de extranjeros que buscan propiedades con acceso a la playa.

2. Desarrollo turístico y cultural

Málaga ha experimentado un aumento significativo en su oferta cultural y turística, con atractivos como el Museo Picasso, el Centro Pompidou, y el crecimiento del puerto como destino de cruceros. Las viviendas cercanas a estas atracciones y en el centro histórico suelen ser más valoradas por la demanda de turismo y la vibrante vida cultural.

3. Infraestructura y transporte

La calidad y disponibilidad del transporte público, como la red de autobuses y el metro de Málaga, así como la cercanía a la estación de tren María Zambrano y al aeropuerto, influyen positivamente en el valor de las propiedades. Las áreas bien conectadas y con acceso rápido a estas infraestructuras son más atractivas para los compradores.

4. Oferta educativa y servicios

La presencia de universidades, colegios internacionales y hospitales de alta calidad puede aumentar el valor de las propiedades en áreas como Teatinos o Cerrado de Calderón. Las familias y profesionales buscan viviendas en zonas que ofrezcan buenas opciones educativas y servicios médicos.

5. Entorno natural y calidad de vida

La proximidad a espacios verdes y áreas recreativas, como el Parque de Málaga y los Montes de Málaga, es un factor importante. Las propiedades en zonas que ofrecen un entorno natural atractivo y una alta calidad de vida, como el Limonar o Pinares de San Antón, suelen tener un valor de mercado más alto debido a la demanda de viviendas que permiten disfrutar de actividades al aire libre y una vida saludable.