¿Cuánto vale un piso en Zaragoza?
Mantente al día de la evolución del precio de la vivienda en Zaragoza por barrio, m² y características del inmueble.
A continuación mostramos la evolución de precios de vivienda en Zaragoza en el último trimestre. Conocer los indicadores clave del sector inmobiliario es el primer paso para conocer el valor de tu vivienda.
Cada vivienda es diferente y es necesario conocer las características de tu inmueble para una estimación certera
Desde Valoración Vivienda ofrecemos un informe gratuito del valor de tu inmueble. Utilizamos inteligencia artificial y data para ofrecerte una estimación certera del valor de tu vivienda en la Comunidad de Aragón.
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5 Factores que influyen en el valor de tu inmueble en Zaragoza
1. Proximidad a la Basílica del Pilar y el casco histórico
La cercanía a la Basílica del Pilar y al casco histórico de Zaragoza es un factor clave que puede aumentar el valor de las propiedades. Esta zona es un importante centro turístico y cultural, y las viviendas ubicadas en sus alrededores son muy valoradas debido a su encanto histórico, la proximidad a atractivos turísticos y la oferta de servicios y comercios.
2. Infraestructura y conexiones de transporte
Zaragoza es un importante nodo de comunicaciones en España, con excelentes conexiones de tren de alta velocidad (AVE) y una buena red de transporte público, incluyendo autobuses y tranvías. Las áreas bien conectadas, especialmente aquellas cerca de la estación de tren Zaragoza-Delicias y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, tienden a tener un mayor valor de mercado debido a la comodidad y accesibilidad que ofrecen.
3. Desarrollo económico e industrial
Zaragoza cuenta con importantes áreas industriales y logísticas, como el Polígono Industrial Pla-Za y el Parque Tecnológico Walqa. La proximidad a estos centros económicos puede afectar el valor de las propiedades, siendo las áreas residenciales cercanas a estos polos de empleo más atractivas para profesionales que buscan reducir su tiempo de desplazamiento, lo que puede incrementar la demanda y, por ende, los precios de las viviendas.
4. Acceso a servicios educativos y de salud
La disponibilidad de instituciones educativas de calidad, como la Universidad de Zaragoza, y hospitales de referencia, como el Hospital Universitario Miguel Servet, influyen significativamente en el valor de las propiedades. Las zonas con fácil acceso a estos servicios, como el barrio de Romareda, suelen ser más demandadas y tener un mayor valor en el mercado inmobiliario.
5. Oferta cultural y de ocio
Zaragoza ofrece una amplia gama de actividades culturales y de ocio, incluyendo museos, teatros, y una vibrante vida nocturna en áreas como el Tubo y la zona del Actur. Las viviendas ubicadas cerca de estas áreas suelen ser más valoradas debido a la alta demanda de personas que buscan disfrutar de la oferta cultural y recreativa de la ciudad. La proximidad a eventos culturales importantes, como las Fiestas del Pilar, también puede incrementar el atractivo de ciertas zonas residenciales.