¿Cuánto vale un piso en Tenerife?
Mantente al día de la evolución del precio de la vivienda en Tenerife por barrio, m² y características del inmueble
A continuación mostramos los indicadores de evolución de precios de vivienda en Tenerife en el último trimestre. Conocer las métricas clave del sector inmobiliario es el primer paso para conocer el valor de tu vivienda.
Cada vivienda es diferente y es necesario conocer las características de tu inmueble para una estimación certera
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5 Factores que influyen en el valor de tu inmueble en Tenerife
1. Proximidad a la costa y vistas al mar
La demanda de propiedades cerca de la costa es alta en Tenerife, debido a su clima agradable y las vistas al océano. Las viviendas situadas en zonas costeras como Costa Adeje, Los Cristianos y Puerto de la Cruz suelen tener un valor más alto.
2. Turismo
Tenerife es un destino turístico muy popular, lo que influye en el valor de las propiedades. Las áreas con alta afluencia turística, como Playa de las Américas y Los Gigantes, tienden a tener precios más altos, especialmente aquellas propiedades que pueden ser utilizadas como alquileres vacacionales.
3. Clima
El clima varía considerablemente en diferentes partes de Tenerife, con el sur de la isla generalmente más seco y soleado, y el norte más húmedo y verde. Las propiedades en el sur, como en Adeje y Arona, suelen ser más valoradas debido al clima más favorable para actividades al aire libre y la vida en la playa.
4. Acceso a servicios e infraestructura
La calidad y disponibilidad de servicios e infraestructuras, como hospitales, escuelas, centros comerciales y transporte público, influyen significativamente en el valor de las viviendas. Zonas como Santa Cruz de Tenerife y La Laguna, que ofrecen una amplia gama de servicios y una buena infraestructura, suelen tener un mercado inmobiliario más fuerte.
5. Entorno natural y actividades recreativas
La proximidad a parques naturales y áreas recreativas, como el Parque Nacional del Teide o el Parque Rural de Anaga, puede aumentar el valor de las viviendas. Las propiedades que permiten un fácil acceso a actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos, son muy valoradas tanto por residentes como por turistas.