¿Cuánto vale un piso en Murcia?
Mantente al día de la evolución del precio de la vivienda en Murcia por barrio, m² y características del inmueble.
A continuación mostramos la evolución de precios de vivienda en Murcia en el último trimestre. Conocer los indicadores clave del sector inmobiliario es el primer paso para conocer el valor de tu vivienda.
Cada vivienda es diferente y es necesario conocer las características de tu inmueble para una estimación certera
Desde Valoración Vivienda ofrecemos un informe gratuito del valor de tu inmueble. Utilizamos inteligencia artificial y data para ofrecerte una estimación certera del valor de tu vivienda en la Comunidad de Murcia.
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5 Factores que influyen en el valor de tu inmueble en Murcia
1. Proximidad al río Segura y áreas verdes
Las viviendas ubicadas cerca del río Segura y en zonas con acceso a espacios verdes, como el Jardín del Malecón y el Parque de Floridablanca, suelen tener un valor más alto. La proximidad a áreas naturales y recreativas es un factor atractivo para los compradores que buscan una mejor calidad de vida y un entorno agradable para actividades al aire libre.
2. Acceso a servicios y transporte público
Murcia cuenta con una buena red de transporte público y una infraestructura en desarrollo, incluyendo el tranvía de Murcia y la estación de tren de El Carmen. Las propiedades ubicadas cerca de estos puntos de transporte, así como de las principales vías de acceso a la ciudad, tienden a ser más valoradas debido a la comodidad y facilidad de desplazamiento que ofrecen a los residentes.
3. Oferta educativa y sanitaria
La proximidad a instituciones educativas de calidad, como la Universidad de Murcia y colegios de prestigio, así como a centros de salud y hospitales, como el Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca, influye en el valor de las viviendas. Las áreas con acceso a buenos servicios educativos y sanitarios son muy demandadas por familias y profesionales, lo que aumenta el valor de las propiedades en estas zonas.
4. Desarrollo económico y comercial
Murcia es un importante centro comercial y económico en la región, con un creciente sector de servicios y comercio. Zonas como el barrio de La Fama, cerca del Centro Comercial Nueva Condomina, y el Polígono Industrial Oeste, que alberga numerosas empresas, pueden tener un mercado inmobiliario más dinámico. La cercanía a estos centros de actividad económica y comercial puede incrementar el valor de las propiedades debido a la demanda de viviendas por parte de profesionales y trabajadores.
5. Calidad de los barrios y oferta cultural
La calidad de vida en diferentes barrios de Murcia, así como su oferta cultural y de ocio, pueden afectar significativamente el valor de las viviendas. Barrios como el centro histórico, con sus calles comerciales, restaurantes y bares, y la zona de Vistalegre, conocida por su oferta cultural y artística, son especialmente valorados. La proximidad a teatros, museos y centros culturales, como el Teatro Romea y el Museo Salzillo, puede aumentar el atractivo y el valor de las propiedades en estas áreas.